Nos dices qué hay que certificar
Una vivienda, un edificio entero o el edificio con su Libro. Con los datos del formulario te calculamos el precio real, cerrado y sin compromiso.
Barcelona y área metropolitana
Tu certificado energético en Barcelona, impecable en menos de 24 h
Para tu vivienda o para todo tu edificio. Lo visita y lo firma el mismo técnico competente, se calcula con el software oficial del MITECO y se registra en el ICAEN. Precio cerrado por escrito, IVA incluido.
Firmado por técnico colegiadoRegistrado en el ICAENVálido 10 años
Etiqueta de eficiencia energéticaEMISIONES · kgCO₂/m²
A
Btu calificación
C
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E
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G
CE3X · software oficial del MITECORegistro oficial en el ICAENTécnico competente colegiadoVisita con evidencia GPSDatos del CatastroVálido 10 años
¿Por dónde empiezas?
Quiero mi certificado
Guía gratuita · Deducciones IRPF
Hacienda te devuelve hasta el 60 % de tu reforma
Te lo explicamos en una guía de 5 páginas, con números: qué obra elegir para que te devuelvan el 40 % y no te quedes en el 20 %, cuánto ahorrarás en la factura y los errores que hacen perderlo todo.
- Qué obra da el 20, el 40 o el 60 %
- Cuánto cuesta y cuánto ahorra cada mejora
- Los 5 errores que te dejan sin deducción
PDF de 5 páginas. Te llega al correo al momento.
- 20 %tu piso
- 40 %tu piso, con una buena obra
- 60 %tu edificio
¿Vas a alquilar en zona tensionada? El certificado es también la única vía legal para subir la renta hasta un 10 %. Ver el segundo caso →
Consulta gratuita
¿Cuáles tienen el certificado al día?
Pega hasta veinte direcciones de una vez, y te decimos cuáles constan, con qué letra, cuándo caduca cada uno y cuántos inmuebles faltan por certificar.
Para administradores de fincas y grandes patrimonios
Ayudamos a tus comunidades a cumplir sin que tú tengas que perseguir a nadie
Una sola visita por edificio, un interlocutor para todo y facturación agrupada. Tú no tienes que perseguir a nadie ni cuadrar agendas.
Lo que ya está venciendo
Los certificados caducan a los diez años —cinco si la letra es G—, y la primera oleada, la de 2013 a 2016, está venciendo ahora. No es una previsión: es un calendario que puedes consultar edificio a edificio aquí arriba.
A eso se suma lo que viene: España tiene que reducir el consumo de energía primaria de su parque de viviendas un 16% antes de 2030 (Directiva UE 2024/1275). Toda obra de rehabilitación necesita certificado antes y después, y el Libro del Edificio es obligatorio para pedir las ayudas.
- Alta de edificios por lote
- Una sola visita por edificio
- Un único interlocutor y factura agrupada
- CEE antes/después de obra y LEEx para las ayudas
Qué hacemos
Seis documentos, y para qué sirve cada uno
Todo lo que hacemos son documentos oficiales que alguien te va a pedir: para anunciar, vender o alquilar un piso, para la comunidad, para pedir ayudas o para Hacienda. Los seis salen de la misma visita.
- CEE
Certificado energético
Para vender o alquilar
Es el documento oficial que califica de la A a la G lo que gasta un inmueble. Es obligatorio para poder anunciarlo, y se entrega al firmar la venta o el alquiler. Lo visita y lo firma un técnico competente, se calcula con el software oficial del MITECO y se registra en el ICAEN.
PDF firmado, etiqueta oficial en color y número de registro del ICAEN
- Comunidades
Certificado de edificio completo
Para la comunidad entera
El mismo certificado, pero del edificio entero y con una sola visita: todas las viviendas quedan resueltas a la vez. La comunidad trata con un solo interlocutor de principio a fin, en vez de perseguir a cuatro técnicos y cuadrar veinte agendas.
Los certificados de todas las viviendas, con una sola visita y un solo interlocutor
- Cédula
Cédula de habitabilidad
Para alquilar o dar de alta suministros
Acredita que la vivienda cumple los mínimos para vivir en ella. En Cataluña caduca a los 15 años (Decreto 141/2012), así que muchas veces vence a la vez que el certificado energético: la hacemos en la misma visita, con el mismo técnico, y la tramitamos ante l'Agència de l'Habitatge.
La cédula tramitada, con su número de expediente
- Amianto
Certificado de amianto
Para vender o alquilar, si es anterior a 2002
Desde el 3 de octubre de 2026, en Cataluña hay que entregarlo al vender o alquilar un inmueble construido antes de 2002 (Llei 8/2026). Dice si hay amianto a la vista, en qué estado está y qué riesgo supone. No impide vender ni alquilar: informa. Lo hacemos en la misma visita del certificado energético.
El certificado firmado, con el resultado de la inspección visual
- LEEx
Libro del Edificio Existente
Para pedir ayudas de rehabilitación
Es el historial del edificio que exige el Anexo I del RD 853/2021: su estado de conservación real, el manual de uso y mantenimiento, y un plan de mejoras por fases. Sin él no se puede solicitar ninguna ayuda de rehabilitación. Se redacta con los datos de la misma visita del certificado y lo emite el técnico competente.
El Libro en PDF: estado del edificio, plan de mantenimiento y plan de mejoras
- Reformas
Pack antes/después de obra
Para desgravarte la reforma
La deducción del IRPF y las ayudas exigen demostrar que la vivienda gasta menos que antes, y eso solo se acredita con dos certificados: uno hecho antes de empezar la obra y otro al terminarla. Reservamos el segundo desde el primer día y avisamos nosotros cuando toca.
Dos certificados registrados con la mejora acreditada, y un año de plazo
¿No sabes cuál de los seis te toca? Dinos qué tienes y te decimos qué necesitas.
Cómo funciona
Del primer mensaje al certificado registrado
El recorrido es el mismo para los cuatro: de una sola visita salen el certificado, el del edificio completo y el Libro del Edificio.
Visita real con evidencia
El técnico competente visita el inmueble y toma los datos. Cada foto queda sellada con fecha y ubicación GPS. Si va el Libro del Edificio, en esa misma visita se anota el estado de conservación y las deficiencias.
Cálculo y firma oficial
El mismo técnico que ha visitado revisa, calcula con CE3X (software oficial del MITECO) y firma bajo su responsabilidad. El Libro se redacta con los datos de esa visita y lo emite él mismo.
Entrega en 24 h, con el resguardo del registro
En 24 horas te entregamos tu certificado energético firmado y el resguardo de haberlo presentado al ICAEN. El número de registro definitivo lo devuelve el ICAEN, que suele tardar una o dos semanas; en cuanto llega te mandamos el certificado registrado y la etiqueta —y el Libro, si lo has pedido—, listos para vender, alquilar o pedir ayudas.
Precios
Cuánto cuesta, aproximadamente
Estas son las horquillas habituales en Barcelona. No son un precio cerrado: lo que pagues depende de tu inmueble, y te lo calculamos exacto —y por escrito— con los datos del formulario, sin compromiso.
Para particulares y comunidades, IVA incluido. La tasa del ICAEN (12,90 € un piso) va aparte y sin IVA: es un impuesto y no se le suma otro.
Para tu piso o casa
Certificado energético
Para vender o alquilar
Visita del técnico, cálculo con CE3X, firma y presentación al ICAEN
90 – 170 €
+ 12,90 € de tasa del ICAEN
La ubicación, la superficie y el tipo de inmueble.
Cédula de habitabilidad
Para alquilar o dar de alta suministros
La misma visita y la tramitación ante l'Agència de l'Habitatge
70 – 120 €
+ la tasa de l'Agència de l'Habitatge
Caduca a los 15 años: suele vencer a la vez que el certificado.
Certificado de amianto
Para vender o alquilar un inmueble anterior a 2002
Inspección visual en la misma visita y certificado firmado
160 €
130 € si va con el certificado energético.
¿Necesitas más de uno? Salen de la misma visita, así que el conjunto se ajusta: te lo cerramos por escrito antes de empezar.
Para tu comunidad de vecinos
Certificado energético del edificio
Un solo certificado que sirve para todos los pisos
Una sola visita y un interlocutor. Vale para vender o alquilar cualquier piso del bloque
600 €
+ 25 € por vivienda
20 viviendas: 1.100 €, unos 55 € por piso. Más la tasa del ICAEN: 6,20 € + 5,80 € por vivienda.
Pack antes y después de la obra
Para la deducción del 60 % en el IRPF
El certificado del edificio antes de la obra y otro después: es lo que pide Hacienda
−50 %
en el de después
20 viviendas: 1.100 € + 550 €.
Libro del Edificio Existente
Obligatorio para pedir ayudas de rehabilitación
Estado del edificio, plan de mantenimiento y plan de mejoras por fases
900 €
+ 40 € por vivienda
Hasta 2.500 €. 20 viviendas: 1.700 €. Más barato si ya tenemos el certificado del edificio.
¿Tu piso es mejor que la media del edificio? Hazle su propio certificado: saldrá con su letra.
Para promotores de obra nueva
IVA aparteCertificado energético de obra terminada
Un solo certificado para todo el bloque
Modelo del edificio, visita de comprobación, firma y registro en el ICAEN
800 €
+ 25 € por vivienda
Más la tasa del ICAEN. 29 viviendas: 1.525 €.
Todo para escriturar
Certificado, Libro del Edificio y cédulas de primera ocupación
Un solo proveedor y una fecha para poder escriturar y vender
A medida
presupuesto en 48 h
Con lo que ya tengas de la obra: proyecto, certificado de proyecto y documentación.
Empezamos con la obra en marcha, para que el día del final de obra solo quede la visita y la firma.
De qué depende que pagues más o menos
La ubicación
Dónde está el inmueble: el desplazamiento por el área de Barcelona va incluido.
El tamaño
Los metros cuadrados y, en un edificio, cuántas viviendas tiene.
El alcance
Si es una vivienda independiente o el edificio entero de una vez.
Lo que ya tengas
Planos, ITE o un certificado anterior nos ahorran trabajo, y se nota.
Dinos qué tienes y te damos el precio exacto
Sin compromiso y por escrito. El pago va en dos partes: el 50% antes de la visita y el 50% restante en la entrega.
Horquillas de mercado del área de Barcelona, orientativas y no vinculantes.
24 h
de la visita a la entrega
10 años
de validez del certificado
100 %
de visitas con evidencia GPS
1
interlocutor de principio a fin
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el certificado?
Nuestra parte son 24 horas desde la visita: en ese plazo el técnico lo calcula, lo firma y lo presenta al ICAEN, y te entregamos el certificado con el resguardo del registro. El número de registro definitivo lo da el ICAEN, y ahí ya no mandamos nosotros: suele tardar una o dos semanas. Hasta que llega no hay certificado válido para vender o alquilar, así que si tienes una fecha de firma, dínoslo y lo tenemos en cuenta.
¿El precio es cerrado o me van a cobrar extras?
Los precios de la web son horquillas orientativas. Antes de la visita te damos el precio exacto y por escrito, con el honorario del técnico y el IVA incluidos. La tasa del ICAEN (12,90 € un piso) va aparte: es un impuesto y no lleva IVA. Sin sorpresas: el precio se confirma por escrito y se abona en dos partes, el 50% antes de la visita y el 50% restante al entregarte el certificado registrado.
Soy un particular, ¿me lo hacéis igual o solo trabajáis con comunidades?
Igual. Certificamos un piso o una casa unifamiliar con el mismo proceso que un edificio entero. Que trabajemos mucho con administradores de fincas no quita que la mayoría de certificados sean de una sola vivienda.
¿Quién firma el certificado?
Un técnico competente colegiado, que revisa los datos, los calcula con CE3X (el software oficial reconocido por el MITECO) y asume la responsabilidad de la firma. La calificación la calcula siempre CE3X, nunca una estimación automática.
Voy a reformar. ¿Qué necesito para desgravarme la obra?
Un certificado energético antes de la obra y otro después: es la única forma de acreditar la mejora ante Hacienda para la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética, prorrogada para obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026. Por eso ofrecemos el pack antes/después, con el segundo certificado a mitad de precio y un año de plazo. Consulta tu caso concreto con tu asesor fiscal.
¿Qué es el Libro del Edificio y cuándo lo necesito?
Es el «historial médico» del edificio: su estado de conservación, el manual de mantenimiento y un plan de mejoras por fases, con la estructura que fija el Anexo I del RD 853/2021. Lo necesita cualquier comunidad que quiera solicitar ayudas de rehabilitación, porque sin él no se puede pedir ninguna. Lo redactamos con los datos de la misma visita del certificado.
Soy administrador de fincas, ¿tenéis algo para comunidades?
Sí. Certificamos el edificio completo con una sola visita, precio por volumen y un único interlocutor, más un panel para seguir todas tus fincas. Puedes empezar consultando gratis, aquí arriba, qué edificios de los que llevas tienen el certificado al día.
¿Cuánto tiempo es válido el certificado energético?
10 años (5 si la calificación es G). Es obligatorio para vender o alquilar, y lo registramos en el ICAEN: sin ese registro el certificado no tiene validez.